Industriehallen/Lagerhallen/ Doppelhalle mit Büroanbauten ca. 2350m² Hallenflächen in Stolberg Rhld.

Gepflegte Doppelhalle, (Industriehalle, Gewerbehalle) mit ca. 2350m² Lagerfläche
3 Büro-Anbauten vor den Hallen zur Strassenseite (mit Betondecken und davon 2 unterkellert)

Grundstück ca. 8389 m²

Der Energieausweis befindet sich in Erstellung !

Bauweise:
Doppelhalle, freistehend, massiv
Stahlskelett mit Ausfachung in Ziegel und Fugenglattstrich,

Dach Stahlkonstruktion mit feuerfesten Silan-Zwischendecken und Welleternit Eindeckung.

Wände mit Lichbändern.
Lüftung und Warmluftanlage

Halle 1 (links) mit 5 Tonnen Kranbahn und Industriebetonboden
Abmessungen:
19,78 m x 51,84 m = 1.025,39 m²
Lichte Höhe ca. 6 m

Halle 2 (rechts) Boden Beton und Gussasphaltbelag
Elektrische Rollstahltore
Abmessungen:
24,78 m x 51,84 m = 1.284,59 m²
Lichte Höhe ca. zwischen 6 und 7,2 m.

Aktuell sind die Hallen mit Einbauten vom Mieter versehen, welche beim Auszug vom MIeter zurückgebaut werden müssen.
Der Mietvertrag ist kurzfristig kündbar.

Aussenanlagen:
Hofbefestigung Beton, Betonrampen und Zufahrtsstrasse

Warmluftheizung mit Ölfeuerung
2 Öltanks a 20.000 Liter (neu geprüft und genehmigt)
Büros mit Sozialräumen im Kellergeschoss (WC, Dusche, Umkleide)

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